Bayar dengan Cek Ketika Anda Membeli Properti di India

Jika Anda menerima penawaran dari pemilik properti Rs. 1,5 juta dan minta beberapa lembaga keuangan untuk menutupi jumlah, Anda tidak akan mendapatkan lebih dari 85% dari jumlah total. Oleh karena itu, Anda harus mengatur Rs. 225.000.

Tapi, jika Anda menemukan bahwa penjual bersikeras setidaknya Rs. 300.000 dalam bentuk tunai dan Rs. 1,2 juta dalam cek, Anda harus mengatur Rs tambahan. 480.000, karena Anda tidak akan mendapatkan lebih dari 85% Rs. 1,5 juta, yang hanya Rs. 1.2 juta. Selain itu, ini tidak termasuk dokumentasi dan biaya pemrosesan.

Bisakah Anda membalikkan transaksi?

Jika ada masalah, Anda dapat membatalkan seluruh transaksi dengan membayar biaya transaksi. Dalam kasus transaksi tunai, Anda dapat kehilangan seluruh jumlah, karena tidak ada catatan. Jumlah yang dideklarasikan ini biasanya dibayarkan bersama dengan jumlah pemesanan tetapi tanpa catatan transaksi yang valid.

Anda harus membayar pajak keuntungan modal yang lebih besar pada transaksi tunai yang tidak dideklarasikan. Misalnya, Anda membeli properti dengan membayar Rs. 1,5 juta. Setelah beberapa tahun ketika Anda berencana untuk menjual properti, katakanlah, di Rs. 2 juta, keuntungan modal akan dihitung pada Rs. 500.000. Tetapi jika penjual saat membeli bersikeras menyatakan properti senilai Rs. 1,2 juta, Anda harus membayar pajak keuntungan modal pada Rs. 800.000.

Jika jumlah yang dideklarasikan secara signifikan tinggi, itu akan mengingatkan departemen pajak pendapatan. Mari kita berasumsi, Anda memutuskan untuk membeli apartemen Gurgaon yang mewah di lokasi prima, yang akan membebani Anda Rs. 10 juta, tetapi penjual bersikeras menyatakan biaya menjadi Rs. 8 juta dan, dengan demikian, dokumen disiapkan.

Menurut Pasal 37 (I) Undang-Undang Pajak Penghasilan, Departemen Pajak Penghasilan harus dibuat sadar akan setiap transaksi terkait properti senilai Rs 7,5 juta atau lebih untuk Mumbai, Rs 5 juta atau lebih untuk Delhi, Rs 2,5 juta atau lebih untuk kota-kota seperti Ahmadabad, Bangalore, Calcutta, Chennai, dan Pune, dan Rs 2 juta dan lebih banyak lagi untuk kota-kota India lainnya.

Jika ditemukan undervalued, pihak berwenang dapat melelang properti kepada penawar terdekat. Untuk properti yang disebutkan di atas, karena Anda hanya membayar Rs. 8 juta pada catatan, Anda akan diganti hanya jumlah ini. Saldo Rs. 2 juta sudah dibayarkan ke penjual akan hangus. Pelajari lebih banyak berbagai topik Real estate India di MastGhar.com

Faktor Bertanggung Jawab Untuk Tingkat Inflasi Tinggi di India

Biaya hidup telah meningkat luar biasa karena tingkat inflasi yang tinggi di India; kenaikan harga yang belum pernah terjadi sebelumnya membuat hidup sulit bagi orang India biasa di kota modern dengan sumber penghasilan terbatas.

Sebuah negara yang percaya pada "Tamu adalah Tuhan"dan telah memiliki tradisi besar menyambut tamu, sekarang menghindari tamu, karena mereka tidak lebih nyaman dalam menanggung biaya pengeluaran harian mereka sendiri dan mereka merasa tidak mungkin ketika tambahan tanggung jawab tamu ditambahkan. Tampaknya inflasi saat ini juga mempengaruhi cara tradisi dan budaya India dalam hidup mereka.

Bagaimana semua itu terjadi, apa saja faktor-faktor yang bertanggung jawab untuk tren inflasi baru ini, apakah itu pertanda sebuah bangsa progresif atau bangsa yang ditakdirkan untuk jatuh. Para ekonom menyalahkan fluktuasi permintaan dan penawaran, tetapi apakah ini satu-satunya faktor, tidak ada faktor lain yang bertanggung jawab untuk tren ini. Mari kita cari tahu lebih banyak tentang penyebab lain dari tren inflasi di India.

Ada banyak perspektif dan pandangan yang berlaku dan pemikiran tentang faktor-faktor yang bertanggung jawab atas tingkat inflasi yang tinggi di India, yang dapat dibagi menjadi kelompok-kelompok yang berbeda berdasarkan profesi dan latar belakang mereka seperti: –

  1. Pakar ekonomi
  2. Politisi
  3. Man Bisnis
  4. Pegawai Pemerintah
  5. Astrolog
  6. Penghasilan Upah Harian
  7. Buruh
  8. Pedagang di Pasar Komoditi
  9. Seorang Ibu Rumah Tangga Modern
  10. Penduduk desa
  11. Petani

Masing-masing kelompok ini memiliki banyak alasan untuk percaya pada faktor-faktor yang menurut mereka bertanggung jawab untuk tingkat inflasi tinggi yang persisten di IndiaBeberapa profesional ini benar-benar peduli bahwa alasan yang mereka sebutkan sebenarnya harus membantu perspektif karir mereka atau mungkin citra publik. Jadi, di sini kita harus mencoba menggali pandangan kontemporer dan beberapa faktor potensial lain yang bekerja di latar belakang.

Faktor Umum yang Mempengaruhi Tingkat Inflasi

1. Penghasilan Sekali Pakai: Menghasilkan lebih dari apa yang sebenarnya diperlukan untuk memenuhi kebutuhan dasar, dikatakan berdampak pada tren inflasi di suatu negara atau wilayah. Saat ini India berkembang dengan kecepatan yang cepat, yang berarti orang-orang India sekarang memiliki lebih banyak pekerjaan, gaji yang baik dan lebih banyak pendapatan untuk dibuang di pasar.

2. Kebijakan Pemerintah: Kebijakan yang diadopsi oleh pemerintah juga mempengaruhi tingkat inflasi. Dalam kasus India mereka bekerja di dua tingkat, Pemerintah Pusat dan Pemerintah Negara Bagian dan dengan demikian dampak sebenarnya dari inflasi akan sedikit berbeda di berbagai bagian negara.

3. Faktor Global: Hari ini ekonomi utama dunia tidak hanya mempengaruhi kebijakan pemerintah negara lain tetapi juga berdampak di sana tingkat inflasi, India tidak tersentuh oleh faktor-faktor eksternal ini.

4. Impor & Ekspor: Impor produk dan komoditas yang tepat waktu dalam persediaan terbatas sangat membantu dalam menahan kenaikan inflasi. Di sisi lain jika kita mengekspor produk dan komoditas seperti itu yang kemungkinan akan diminta di masa depan di sisi lain dapat meningkatkan inflasi.

5. Kebijakan Perbankan: Di bank India diatur oleh RBI, yang memutuskan berapa banyak uang yang tersedia di pasar. Bank meningkatkan atau menurunkan suku bunga mereka pada arahan RBI. Tingkat yang lebih rendah dikatakan meningkatkan inflasi karena lebih banyak orang menggunakan uang mereka untuk berbelanja daripada menyimpannya di bank karena mereka tidak merasa menarik untuk menyimpan uang itu di bank, di sisi lain orang yang tidak punya banyak uang, mengambil pinjaman dari Bank, di kedua kondisi peningkatan permintaan baru meningkatkan inflasi lebih lanjut.

6. Faktor Alam: Alam masih memegang dominasi di India, bagian utama dari pertanian India masih hujan makan, banjir juga umum di beberapa daerah, baru-baru ini pada tahun 2012 di bawah perkiraan hujan rata-rata oleh departemen Meteorologi India menggerakkan pemerintah serta orang biasa, entah bagaimana ini perkiraan ternyata salah.

7. Tradisi & Budaya: Pasar India sangat dipengaruhi oleh tradisi dan budaya India, musim festival kemungkinan akan meningkatkan permintaan dan oleh karena itu inflasi. Tradisi dan budaya India yang kaya, kebiasaan mereka merayakan setiap kesempatan dalam pertemuan sosial, musim pernikahan, dll juga terlihat berdampak pada inflasi di India.

8. Mengubah Gaya Hidup: Gaya hidup juga mempengaruhi tingkat inflasi, di India gaya hidup tradisional didasarkan pada filosofi hidup sederhana, pemikiran tinggi. Hari ini sebagian besar orang India tidak setuju atau tidak mengikutinya. Sebagian besar orang India saat ini tertarik dengan gaya hidup modern, tingkat konsumsi mereka telah meningkat pesat. Gaya hidup modern sebenarnya adalah gaya hidup yang berorientasi pada diri sendiri di mana orang tidak mempertimbangkan bagaimana itu akan mempengaruhi masyarakat dan bangsa, mereka egois, jika mereka mendapatkan uang mereka akan menggunakannya untuk kesejahteraan pribadi.

Daftar di atas hanyalah daftar singkat dari kemungkinan alasan, ada banyak penyebab lain yang mempengaruhi pasar India dan yang dapat dikendalikan oleh warga India, untuk menerapkan rem pada kecepatan inflasi, seperti dalam inflasi India tidak menciptakan kesulitan keuangan tetapi sejumlah besar orang India yang hidup di bawah garis kemiskinan itu menimbulkan pertanyaan tentang hidup dan mati.

Bahan Bakar Efisien 125 Sepeda CC di India – Sepeda Menawarkan Jarak Tempuh Tinggi

Di India, orang-orang pada umumnya lebih menyukai sepeda yang hemat bahan bakar dibandingkan dengan sepeda high-end dengan kekuatan penuh. Dan alasan inilah yang membuat segmen 125 cc sangat populer di sini karena sepeda ini terjangkau, bergaya, hemat bahan bakar, dan sampai batas tertentu daya dikemas juga. Beberapa sepeda 125 cc yang paling populer menawarkan jarak tempuh yang tinggi tercantum di sini. Namun perlu dicatat bahwa jarak tempuh yang sebenarnya akan tergantung pada bagaimana Anda mengendarai, kondisi jalan, cuaca, pemeliharaan, tekanan ban dan pembonceng berat badan.

Bajaj Discover 125 ST memiliki semuanya – gaya, fitur, jarak tempuh dan harga terjangkau di atas segalanya. Mesinnya berpendingin udara, 124,6 cc, 6 katup, mesin kembar-percikan yang memberikan daya maksimum 12,82 bhp dan torsi puncak 10,78 NM. Kecepatan maksimum sepeda adalah 105 km / jam dan angka angka ekonomi bahan bakar di 65 kmpl. Ini tersedia di pasar di Rs 55000.

The semi-faired Stunner atau CBF125, diproduksi oleh Honda Motorcycle juga bagus. The Stunner memiliki 124,7 cc berpendingin udara, 4 langkah, satu unit silinder di bawah kap mesin. Ini menghasilkan 11 bhp daya pada 8000 rpm dan torsi puncak 11 Nm pada 5.000 rpm. Sepeda self-start ini menghasilkan keseluruhan jarak tempuh 61 kmpl. Honda Stunner ditawarkan di pasar sekitar Rs 60000.

Ignitor, yang diproduksi oleh Hero MotoCorp, bersaing dengan baik dengan Honda Stunner. Ini mirip dengan yang pertama dan memiliki 124,7 cc, pendingin udara, 4 stroke, unit silinder tunggal yang menghasilkan tenaga maksimum 11 bhp pada 8000 rpm dan torsi meninju 11 Nm pada 5000 rpm. Jarak tempuh yang dikirim adalah sekitar 45-55 kmpl dalam batas kota dan sekitar 55-60 kmpl selama berkendara jalan raya. Kualitas kendaranya sangat luar biasa. Turun dalam kisaran harga Rs 58700 hingga 60700.

Suzuki Slingshot Drum yang maskulin adalah motor yang nyaman di jalan-jalan India yang kasar. Ini berjalan pada udara didinginkan, 4 stroke, silinder tunggal, mesin SOHC menghasilkan daya maksimum 8,05 bhp dan torsi 10 NM. Mesin ini dikawinkan dengan transmisi 5-kecepatan menghasilkan jarak tempuh sekitar 69 kmpl. Kualitas pengendaraan dan drive juga patut dihargai. Muncul dalam kisaran harga Rs 44000 hingga Rs 48000.

Yamaha Gladiator atau SS 125 adalah motor sport keren yang menjanjikan kinerja yang baik dan efisiensi bahan bakar. Itu baru saja di-facelift. The 124 cc SOHC menghasilkan daya dan torsi masing-masing 8,5 bhp dan 10 NM. Angka keseluruhan jarak tempuh yang diuji berdiri di 59 kmpl. Gladiator jatuh dalam kisaran harga Rs 50000-54000.