Asuransi Rumah, Siaga Banjir

Royal Institution of Chartered Surveyors memperingatkan bahwa jika Anda tidak dapat memperoleh asuransi untuk rumah Anda, Anda dalam masalah besar. Pemberi pinjaman hipotek tidak akan meminjamkan pada rumah yang tidak dapat diasuransikan dan sebagai hasilnya nilainya bisa turun hingga 80%.

Ini adalah risiko banjir tinggi yang paling mungkin membuat rumah Anda tidak dapat diasuransikan. Menurut survei baru-baru ini, 6,5 juta rumah sudah beresiko terkena banjir, dimana 1,5 juta berada di daerah berisiko tinggi. Pemerintah telah menyelesaikan pertahanan banjir di banyak daerah dan perlindungan untuk 80.000 rumah lebih lanjut adalah karena tahun ini. Namun kekhawatiran juga telah diungkapkan tentang 120.000 rumah baru yang direncanakan untuk Gateway Thames yang berpotensi di zona "berisiko" tinggi. Namun banyak daerah tetap rentan. Dan jika pemanasan global berlanjut, pada tahun 2030, risiko 1,5 juta bisa menjamur 3,5 juta. Kembali pada tahun 2003 Asosiasi Penanggung Inggris (ABI) menyetujui prinsip-prinsip yang berkomitmen perusahaan asuransi Inggris untuk menawarkan rumah dan isi asuransi untuk properti di daerah yang dinilai berada pada risiko banjir sekali dalam tujuh lima tahun atau lebih. Pembalap itu adalah bahwa pertahanan banjir harus sudah ada atau akan selesai pada akhir 2007.

Departemen Lingkungan, Pangan dan Urusan Pedesaan (DEFRA) memiliki tanggung jawab untuk mengembangkan dan mempertahankan pertahanan banjir ini tetapi dalam industri asuransi ada kekhawatiran luas bahwa tidak cukupnya kemajuan sedang dibuat. Akibatnya perusahaan asuransi telah memperingatkan pemerintah bahwa mungkin ada penarikan asuransi yang meluas jika kemajuan ditingkatkan.

Sementara itu, mereka yang berada di wilayah terancam banjir dapat menemukan premi asuransi mereka melonjak. Sementara industri asuransi setuju untuk memberikan perlindungan asuransi, komitmen mereka hanyalah mempertahankan premi pada tingkat yang "masuk akal". Tetapi tidak ada definisi apa artinya "masuk akal". Sebagai akibatnya, peningkatan premium sebesar 60% sudah umum dengan peningkatan hingga 400% di area-area buruk. Dalam sejumlah kecil kasus, penutup telah ditarik sama sekali, sebagian besar di wilayah negara di mana DEFRA menganggap biaya mempertahankan sekelompok beberapa rumah menjadi tidak ekonomis.

Pemerhati lingkungan memperingatkan bahwa kecuali DEFRA mengetahui hal itu, tagihan Inggris saat ini untuk kerusakan banjir bisa meningkat dari £ 950 juta setahun, menjadi £ 3,2 miliar. Lagi pula, klaim asuransi rata-rata untuk kerusakan banjir rumah tangga adalah £ 30.000 – itu bahkan lebih tinggi daripada kerusakan akibat kebakaran. Dan peristiwa lokal seperti banjir 2004 di Boscastle, Cornwall, dapat merugikan perusahaan asuransi lebih dari £ 15 juta.

Jika Anda ragu apakah rumah Anda atau rumah yang diusulkan, berada di daerah berisiko banjir, Anda harus mengunjungi http://www.environment-agency.gov.uk . Ini adalah situs web DEFRA di mana Anda dapat memeriksa di mana pun mereka berpikir bahwa rumah Anda berisiko terkena banjir. Peta mereka pada awalnya dirancang untuk tujuan perencanaan dan memberikan informasi berdasarkan post-code.

Sementara banyak perusahaan asuransi menggunakan informasi DEFRA, yang lain seperti More Than, memiliki peta banjir sendiri. Rumah-rumah penilaian ini secara individual daripada daerah kode pos. Ini berarti bahwa jika perusahaan asuransi Anda saat ini meningkatkan premi Anda untuk risiko banjir dan menggunakan informasi DEFRA, Anda mungkin masih bisa mendapatkan tarif lebih murah dari perusahaan asuransi yang menggunakan data banjir sendiri jika datanya mengidentifikasi bahwa properti Anda berada di luar zona "berisiko".

ABI baru-baru ini menambah tekanan pada DEFRA untuk mempercepat pembangunan dan peningkatan pertahanan banjir. Ia telah memperingatkan bahwa tanpa pemerintah menaikkan pembelanjaan untuk pertahanan banjir, industri asuransi tidak dapat melanjutkan komitmen mereka terhadap prinsip-prinsip tahun 2003.

Itu akan menjadi berita buruk bagi banyak pemilik rumah.

Siapa Bertanggung Jawab Saat Pohon Anda Jatuh ke Rumah, Mobil, atau Properti Tetangga Anda?

Salah satu cara tercepat untuk menyebabkan ketegangan di antara tetangga adalah ketika pohon Anda jatuh di rumah, mobil atau properti tetangga Anda; atau pohon tetangga Anda jatuh ke rumah, mobil, atau properti Anda. Banyak pemikiran tidak masuk ke ini, karena semua orang suka pohon dan mereka membuat lingkungan menjadi indah. Namun, selalu ada kemungkinan dalam setiap cerita bahwa pohon atau dahan pohon besar bisa jatuh di rumah atau mobil tetangga Anda. Hal yang sama berlaku untuk pohon tetangga Anda jatuh ke properti atau rumah Anda. Cara terbaik untuk mempersiapkan skenario yang mungkin ini adalah dengan mengetahui hukum pohon tumbang di Virginia. Akan sangat membantu jika berbicara dengan tetangga Anda sehingga mereka memahami siapa yang bertanggung jawab ketika pohon-pohon tumbang di rumah selama badai.

Singkatnya, menurut Commonwealth of Virginia, undang-undang berikut berlaku: Siapa yang bertanggung jawab ketika pohon tetangga Anda jatuh ke rumah, mobil atau properti Anda? Haruskah perusahaan asuransi tetangga saya membayar? Kecuali kelalaian dapat dibuktikan, kebijakan tetangga mencakup rumahnya dan kebijakan Anda mencakup rumah Anda. Umumnya, jika pohon tersebut rusak karena badai, pemiliknya tidak akan dianggap lalai. Pohon saya jatuh di rumah tetangga saya. Apakah kebijakan saya membayar kerusakan yang disebabkan oleh pohon? Siapa yang membayar untuk menghapus pohon itu? Kebijakan tetangga mencakup rumahnya dan kebijakan Anda mencakup rumah Anda. Kebijakan tetangga Anda juga akan membayar agar pohon itu dipindahkan dari rumahnya. Pohon saya jatuh di halaman saya. Akankah perusahaan asuransi membayarnya?

Sebagian besar kebijakan mencakup pembersihan dan pemindahan pohon tumbang yang menyebabkan kerusakan pada rumah atau properti Anda. Beberapa kebijakan mencakup pembersihan dan pemindahan pohon tumbang yang menghalangi jalan masuk Anda. Periksa dengan perusahaan asuransi Anda sekarang, jadi Anda tahu apa yang harus dilakukan jika terjadi kecelakaan yang tidak menguntungkan.

Jika pohon saya jatuh di pagar atau perabotan dek saya, akankah perusahaan asuransi membayar untuk penebangan dan pembersihan pohon? Sebagian besar kebijakan membayar biaya yang masuk akal untuk membersihkan dan membuang pohon yang jatuh dan menyebabkan kerusakan pada pagar atau perabotan dek Anda. Namun, jika pohon jatuh ke properti Anda dan tidak menyebabkan kerusakan, perusahaan asuransi tidak akan menutup biaya penghapusan. Jika ada perbaikan dalam garansi perlu diperbaiki, apa jadwal Anda? Anda akan menginginkan jawaban ini "segera." Perusahaan atap yang baik mendukung pekerjaan mereka dan responsif terhadap permintaan Anda.

Pohon saya tergantung di rumah saya. Itu belum jatuh, tetapi itu menimbulkan bahaya bagi properti dan keluarga saya. Akankah perusahaan membayar biaya untuk menghapusnya?

Sebagian besar kebijakan tidak menyediakan cakupan untuk membuang pohon yang mungkin jatuh pada properti.

Sebuah pohon ada di atap saya. Akankah perusahaan membayar saya untuk memiliki atap yang dibasahi?

Penanggung mengharapkan pemilik rumah untuk melindungi properti mereka dari kerusakan lebih lanjut dan akan membayar biaya yang wajar terkait dengan melindungi properti. Menempatkan terpal di atas atap adalah cara melindungi properti Anda dari kerusakan lebih lanjut.

Apa yang harus saya lakukan ketika perusahaan asuransi tidak akan datang ke rumah setidaknya satu minggu dan hujan diperkirakan? Bisakah saya mendapatkan kontraktor atap untuk memulai perbaikan?

Sebagian besar perusahaan asuransi ingin melihat kerusakan sebelum perbaikan akhir dilakukan. Jika Anda harus melakukan perbaikan sementara, Anda perlu mengambil gambar dari properti yang rusak sebelum melakukan perbaikan sementara dan menyimpan tanda terima dari apa yang telah Anda habiskan. Tapi, kecuali perusahaan asuransi telah mengatakan kepada Anda untuk terus maju dan membuat perbaikan akhir, Anda harus menunggu.

Apa yang harus saya lakukan untuk membuktikan bahwa kehilangan terjadi? Saya harus membersihkan area puing-puing dan tidak bisa menunggu tanpa batas untuk adjuster klaim untuk memeriksa properti.

Ambil gambar, rekam video kerusakan Anda, simpan daftar pengeluaran, dan simpan daftar barang-barang yang dibuang. Masuk akal untuk menghilangkan serpihan yang menghalangi akses ke jalan masuk atau rumah Anda.

Jika pohon tetangga Anda jatuh ke rumah Anda, atau pohon Anda jatuh di rumah Anda, dan menyebabkan kerusakan besar, Anda harus:

• Hubungi agen Anda atau perusahaan asuransi sesegera mungkin.

• Simpan inventaris foto-foto pengambilan properti Anda yang rusak atau rekam kerusakan jika memungkinkan.

• Lindungi properti dari kerusakan lebih lanjut. Jauhkan tanda terima dari segala biaya yang Anda keluarkan dari melindungi properti atau melakukan perbaikan sementara.

Salah satu area abu-abu dari masalah pohon tumbang adalah surat bersertifikat yang dipikirkan banyak pemilik rumah memecahkan "siapa yang bertanggung jawab ketika pohon Anda jatuh di rumah tetangga Anda," dan "siapa yang bertanggung jawab ketika pohon tetangga Anda jatuh ke rumah Anda, mobil, atau properti? "

Cara kerjanya seperti ini: pemilik rumah mengirimkan surat yang disahkan kepada tetangganya, mengembalikan tanda terima, meminta agar dia mencabut pohon yang dipermasalahkan atau mengambil tindakan perbaikan sehingga pohon tersebut dengan anggota badannya yang besar tidak akan jatuh ke rumah, mobil atau properti pengirim surat dan menyebabkan kerusakan serius.

Surat-surat yang disahkan tampaknya menjawab jawaban atas pertanyaan pertama dalam artikel ini, yang menyatakan "kecuali kelalaian dapat dibuktikan". Jika pohon tetangga Anda mati atau rusak dan Anda telah membuat tetangga itu sadar akan kondisi pohon sebelum terjadinya badai melalui surat resmi, mungkin saja tetangga itu akan bertanggung jawab atas kerusakan jika pohonnya jatuh di rumah Anda. Namun, sebagai kontraktor atap, saya tidak bisa memberi tahu Anda apa tindakan yang akan diambil perusahaan asuransi Anda. Setiap case memiliki nuansa tersendiri.

Efek potensial lain dari surat bersertifikasi adalah bahwa tetangga Anda mungkin mendapatkan poin yang Anda buat dan mengambil tindakan untuk mencegah kerusakan pada rumah, mobil, atau properti Anda.

Jika Anda tidak menulis surat bersertifikat, tidak ada catatan tertulis atau dokumentasi yang menempatkan tetangga Anda pada pemberitahuan masalah yang akan datang dan potensi kewajiban.

Jika tidak ada yang benar-benar rusak tentang pohon tetangga Anda, dan salah satu pohonnya jatuh di rumah Anda, ia tidak bertanggung jawab atas kerusakan Anda. Itu hanya dilihat sebagai tindakan Tuhan, bukan tetangga.

Untuk mengurangi kemungkinan Anda bertanggung jawab jika pohon Anda jatuh ke rumah atau properti tetangga Anda, Anda dapat melakukan hal-hal berikut:

• Secara teratur periksa dan pertahankan pohon Anda.

• Rekrut perusahaan pohon berlisensi untuk memeriksa kondisi pohon yang Anda rasakan mungkin sakit.

• Segera perbaiki situasi berbahaya apa pun, karena badai besar berikutnya biasanya berada di tikungan.

Setelah itu selesai, Anda telah menghilangkan kemungkinan bahwa Anda "tahu atau seharusnya tahu" tentang pohon atau cabang berbahaya di properti Anda,

Saya harap artikel ini membantu menjawab pertanyaan "siapa yang bertanggung jawab ketika pohon Anda jatuh pada properti lingkungan Anda," dan "siapa yang bertanggung jawab ketika pohon tetangga Anda jatuh ke rumah, mobil, atau properti Anda."

Lampu Pemanas Air Rumah Tangga Saya Lampu Pilot Terus Meniup: Sekarang Apa?

Apakah Anda pernah mengalami masalah menjaga pemanas air rumah Anda menyala pilot cahaya? Apakah itu meniup setiap hembusan angin? Anda kemungkinan besar memiliki masalah yang dapat diperbaiki dengan mudah. Mari kita bicarakan dulu mengapa ini terjadi.

Cara angin mengalir di atas sayap pesawat terbang adalah sama seperti angin bertiup di atas atap Anda. Saat angin mencapai permukaan atap Anda, angin di atas atap mempercepat dan mengalir agak cepat. Ini memiliki pengaruh buruk pada tumpukan dan cerobong peralatan pembakaran gas seperti tungku dan pemanas air Anda. Angin kemudian bertiup dengan keras ke cerobong asap atau B-Vents, meniup lampu pilot. Mari kita dapatkan sesuatu yang lurus. Jika sifat ibu ingin meledakkan cahaya pilot Anda, dia akan melakukannya, dan tidak ada yang dapat Anda lakukan untuk menghentikannya secara permanen. Yang bisa Anda lakukan adalah membujuknya agar tidak terjadi setiap saat. Ketika Anda memiliki alat pembakar gas seperti pemanas air atau tungku yang menggunakan cahaya pilot, menyalakannya kembali dari waktu ke waktu adalah hal yang normal.

Apa yang tidak ingin Anda lakukan untuk mengatasi masalah ini adalah memasang skrining di sekitar bagian atas cerobong atau ventilasi B. Ini mungkin tampak seperti solusi akal sehat, tetapi itu sangat berbahaya. Di musim dingin, es dan salju akan dibangun di atas bahan layar, menyebabkan situasi yang sangat berbahaya. Gas buang dapat menumpuk dan tersumbat. Tumpahan gas karbon monoksida yang mematikan dapat terjadi, membuat Anda dan / atau keluarga Anda berisiko besar. Tolong jangan menyelesaikan masalah Anda dengan metode ini.

Metode yang lebih disukai untuk mengatasi masalah pemadaman pilot adalah memasang ekstensi eksterior cerobong atau ventilasi B. Ilmu di balik metode ini sederhana sekali Anda ingat mengapa masalah ini terjadi di tempat pertama. Ingat bahwa angin semakin cepat saat menyentuh atap? Dengan menaikkan cerobong asap atau B-vent, Anda mengubah titik keluar gas buang ke titik yang lebih tinggi, di mana angin mengalir pada kecepatan yang sama seperti di tempat lain. Angin akan terus mengalir lebih cepat di dekat permukaan atap sementara bagian atas ventilasi tidak tersentuh, tidak memungkinkan angin untuk melakukan perjalanan ke bawah dan meledakkan pilot. Anda dapat membeli ekstensi eksterior di toko perbaikan rumah besar-besaran dan perusahaan grosir pasokan pemanas dan pipa.

Ingat, memecahkan masalah ini berarti bekerja di atas atap Anda. Jika Anda tidak merasa benar-benar nyaman bekerja di ketinggian itu, silakan hubungi seorang profesional untuk menjaga lampu pilot pemanas air rumah mobil Anda pergi.

 Pemeriksaan Keamanan Gas Rumah Gas Rumah Tangga

Memiliki rumah mobil bisa menyenangkan, pergi jauh di akhir pekan bersama keluarga serta menghabiskan waktu lama di musim panas, tetapi seberapa aman rumah mobil Anda?

Rumah mobil Anda seperti perpanjangan rumah utama Anda, dan dengan demikian, membutuhkan pemeriksaan keamanan gas tahunan yang dilakukan untuk memastikan Anda dan keluarga Anda akan aman.

Jadi apa itu inspeksi keamanan gas rumah mobil?

Sama seperti di rumah, semua peralatan gas harus diperiksa dan diservis.

Tapi mengapa kami hanya menggunakan ponsel selama sekitar 10 minggu dalam setahun?

Pemeriksaan keamanan gas rumah mobil mungkin lebih penting untuk dibawa keluar daripada rumah utama Anda karena tidak ditempati selama sebagian besar tahun, sedangkan rumah berada.

Jadi apa yang perlu diperiksa?

Pertama, kita perlu menemukan perusahaan gas yang terdaftar aman yang terdaftar untuk bekerja pada LPG, yang juga dapat melakukan inspeksi keselamatan gas rumah mobil.

Anda mungkin sudah mengenal seseorang yang aman terdaftar, insinyur yang memeriksa rumah utama Anda, tetapi mereka mungkin tidak terdaftar untuk bekerja di LPG.

Cara terbaik untuk menemukan insinyur LPG adalah dengan menghubungi daftar aman gas, baik melalui situs web mereka atau hubungi mereka, mereka akan dapat menghubungkan Anda dengan seseorang yang dapat bekerja di LPG.

Cek

Pertama, kita perlu menetapkan bahwa tidak ada kebocoran gas, kita melakukan ini dengan melakukan uji sesak gas, ini akan menunjukkan kebocoran.

Selang yang terhubung ke botol gas yang mensuplai ponsel Anda dengan gas dapat memburuk dari waktu ke waktu dan perlu diganti.

Semua selang yang terpasang ke rumah mobil Anda memiliki cap tanggal pada mereka dan dengan demikian harus diperiksa dan diganti dengan benar.

Peralatan

Sebagian besar rumah mobil memiliki beberapa bentuk pemanasan yang dipasang, untuk model sebelumnya mungkin adalah api gas, dan model yang lebih baru adalah boiler pemanas sentral.

Apapun bentuk pemanasan yang dipasang, perlu diperiksa untuk memastikannya aman untuk digunakan.

Kebakaran gas

Api gas perlu diperiksa, memastikan sakelar hidup dan mati bekerja dengan bebas dan tidak susah berbelok.

Salah satu pemeriksaan yang paling penting adalah memastikan bahwa cerobong api tidak tersumbat, dan mengeluarkan produk pembakaran dengan benar, dengan kata lain tidak membiarkan karbon monoksida masuk ke dalam ruangan.

Karena Mobiles hanya digunakan untuk jangka waktu singkat sepanjang tahun, hal-hal terjadi, hal-hal seperti flues yang muncul di atas rumah mobil yang diblokir.

Mereka dapat diblokir dengan dedaunan dari pohon di atas kepala, bahkan burung yang membuat sarang, jadi penting sekali untuk pemeriksaan keamanan gas rumah mobil dilakukan.

Boiler

Sama seperti rumah Anda, boiler perlu memiliki layanan tahunan yang dilakukan, ini untuk memastikan semuanya berjalan sebagaimana mestinya dan memastikannya aman untuk digunakan.

Peralatan memasak

Jika ponsel Anda memiliki oven gas dan kompor, maka ini perlu diperiksa juga, hanya untuk memastikan mereka dalam keadaan baik, dan lagi aman untuk digunakan.

Aturan situs

Di mana pun rumah Anda berada, Anda akan menemukan semua taman mengharuskan Anda untuk memiliki pemeriksaan keamanan gas rumah mobil yang dilakukan setahun sekali. Mereka juga ingin melihat sertifikat inspeksi dan membuat salinan untuk catatan mereka.

Menyewa ke teman

Mungkin ada saatnya ketika Anda menyewakan rumah seluler Anda ke teman-teman untuk menghasilkan sedikit uang tambahan, kami semua ingin membuat sedikit tambahan.

Tapi Anda sekarang harus mendapatkan pemeriksaan lain, itu disebut inspeksi keselamatan gas landion (CP12).

Bahkan jika Anda menyewakannya untuk satu hari, Anda akan membutuhkan pemeriksaan pemeriksaan tuan tanah ini.

Kesimpulan

Memiliki pemeriksaan keamanan gas rumah bergerak yang dilakukan adalah tentang sisi KESELAMATAN itu.

Sebagian besar waktu mobile home kosong dan sama seperti semua hal ketika tidak digunakan mereka dapat terjebak atau rusak ketika Anda mulai menggunakannya lagi.

Selalu bahagia dan bersenang-senang di ponsel Anda, tetapi yang paling penting aman.

Rumah Mobil Bekas – Daftar Periksa untuk Pemeriksaan Sebelum Membeli

Ketika membeli rumah mobil bekas, ada beberapa hal yang perlu diingat. Daftar periksa berguna ini dapat membantu memastikan Anda berakhir dengan rumah yang diproduksi secara struktural suara untuk menelepon Anda sendiri.

Hindari Aluminium Wiring

Rumah mobil bekas, terutama yang awalnya dibangun pada tahun 1970-an, mungkin dilengkapi dengan kabel aluminium. Kawat aluminium bisa menjadi bahaya kebakaran; itu mengembang ketika hangat dan kontrak ketika dingin, menyebabkan kabel melonggarkan dari waktu ke waktu. Juga, aluminium mengoksidasi atau berkarat ketika kontak dengan logam tertentu. Kombinasi ini dapat menyebabkan memicu di dinding. Untuk memeriksa kabel, pertama matikan listrik. Kemudian, lepaskan stopkontak listrik atau tutup saklar dan lihat ke dalam. Jika ujung kabel yang telanjang berwarna perak, mereka lebih dari aluminium. Jika Anda menemukan rumah yang Anda sukai dengan kabel aluminium, Anda mungkin ingin memiliki seorang profesional mengevaluasinya.

Celah di sekitar Kusen Pintu dan Jendela

Ketika rumah mobil dibeli dan diatur, mereka ditempatkan di blok cinder untuk memenuhi frame. Seiring waktu, rumah mengendap dan bisa bergeser dan bergerak. Celah di bagian atas dan bawah kusen pintu dan jendela, serta dinding bagian dalam yang bergelombang, bisa menjadi indikasi rumah yang perlu diratakan kembali. Dealer atau kontraktor rumah yang diproduksi dapat melakukan ini dengan murah. Berhati-hatilah dengan rumah mobil yang sudah terlalu banyak; itu mungkin tidak akan menjadi pembelian yang baik, bahkan jika diratakan ulang.

Periksa Ceilings untuk Stains dan Exterior of Roof for Sagging

Jika Anda melihat noda di langit-langit rumah mobil, itu bisa menunjukkan kebocoran atap. Jika hujan baru-baru ini dan noda kering, kebocoran kemungkinan telah diperbaiki. Tetapi jika mereka basah, itu cerita lain. Selain itu, jika noda memiliki beberapa cincin, ini berarti atap telah bocor pada beberapa kesempatan yang mungkin merupakan pertanda masalah yang lebih besar.

Periksa Exterior untuk Wavy Shingles atau Sagging Roof Lines

Ketika Anda membeli rumah mobil, pastikan untuk memeriksa apakah herpes zoster tidak tampak bergelombang, rapuh atau keriting. Semua ini dapat menjadi indikasi penumpukan panas di loteng dengan ventilasi yang buruk, yang cukup umum di rumah mobil yang lebih tua. Jika Anda melihat ini di rumah mobil bekas yang Anda pertimbangkan untuk dibeli, Anda mungkin harus mengganti shingles. Juga, pastikan untuk memeriksa atap untuk kendur, karena ini dapat menunjukkan bahwa ada kayu busuk di dukungan atap.

Punya Atap Metal? Periksa Rust

Sama seperti lagu "Love Shack" yang terkenal oleh B52, jika "atap seng berkarat", ini berarti rumah mobil memiliki atap logam yang tidak disegel dengan benar. Penutupan pada atap rumah yang terbuat dari logam harus dilakukan setiap dua belas hingga delapan belas bulan.

Langkah di Lantai untuk Periksa Spots Lunak

Banyak yang menggunakan rumah mobil, terutama yang lebih tua, memiliki lantai papan partikel. Ketika lantai ini mengalami kerusakan air yang signifikan, lantai ini menjadi lunak dan seperti spons. Ini dapat menyebabkan mereka melengkung atau bahkan membusuk. Langkah di lantai di seluruh rumah untuk mencari titik-titik lembut, terutama di kamar mandi. Bayar perhatian khusus ke lantai di sekitar toilet; daerah itu bisa bermasalah karena kondensasi dan toilet menyumbat.

Hindari Pemipaan Polybutylene

Jika pipa di rumah abu-abu, biru atau hitam dan 1/2 "ke 1" diameter, memiliki tukang ledeng berlisensi mengkonfirmasi apakah atau tidak itu adalah pemipaan polybutylene. Banyak rumah mobil yang lebih tua memiliki perpipaan poli, yang pernah digunakan secara luas karena harganya yang murah dan pemasangannya mudah. Namun, perpipaan telah menjadi sumber banyak kebocoran (dan tuntutan hukum). Tidak hanya perpipaan itu sendiri yang terurai seiring waktu, klem yang digunakan seperti tees, siku dan kopling cenderung bocor juga. Anda akan ingin mengganti pipa ini karena rumah akan sulit dijual atau diasuransikan dengan risiko tinggi.

Periksa Sealant Jendela

Periksa manik-manik plastik di sekitar jendela. Sinar UV menyebabkan manik-manik menjadi rapuh dari waktu ke waktu, memungkinkan uap air masuk ke rumah mobil. Hail atau pohon kecil yang jatuh di dekat jendela juga bisa memecahkan manik-manik. Jika manik-manik itu aus atau retak, Anda mungkin perlu menutup kembali jendelanya.

Jika Anda berada di pasar untuk rumah mobil bekas, cetak panduan yang bermanfaat ini dan bawalah bersama Anda sebagai pengingat tentang apa yang harus diperhatikan. Perlu diingat daftar periksa ini tidak boleh menggantikan evaluasi profesional.

Hak Cipta © 2010, American Modern Insurance Group, Inc., Hak Cipta Dilindungi Undang-undang.

Off Gassing di Rumah Mobil – 5 Cara untuk Mengurangi Bahan Kimia dari Gassing di Rumah Ponsel Anda

Rumah mobil sering dianggap sebagai solusi perumahan yang efektif secara ekonomi. Apa yang sering tidak dipertimbangkan adalah banyaknya gas yang keluar dari rumah mobil itu sendiri dan dari produk yang digunakan di rumah mobil yang dapat mengirim bahan kimia berbahaya ke udara. Ini menjadi situasi yang tidak sehat dengan cepat karena segel yang awalnya ketat, dan kurangnya ventilasi. Berikut ini 5 cara untuk mengurangi bahan kimia yang memindahkan rumah mobil dari gas; dan mengurangi bahan kimia ini akan membantu Anda dan keluarga Anda tetap sehat.

Hindari Karpet Jika Mungkin

Karpet baru terkenal karena "bau karpet baru". Bau itu sering adalah gas yang keluar dari bahan kimia berbahaya seperti formaldehida. Tanpa ventilasi yang baik, Anda dan keluarga Anda akan terkena uap formaldehyde yang dapat menyebabkan mata dan hidung Anda terbakar, sakit tenggorokan, sakit kepala, pusing, dan mual, dan paparan yang sering ke tingkat formaldehida yang lebih tinggi dari normal telah terbukti menyebabkan panjang yang serius. masalah kesehatan jangka panjang.

Karpet yang lebih tua adalah tempat berlindung bagi banyak polutan seperti tungau debu, bulu hewan peliharaan, dan partikel kecil dari kotoran dan / atau pasir, yang semuanya sulit untuk dihilangkan dengan vakum biasa, dan melayang di udara dengan aktivitas normal sehari-hari. Polutan mikroskopis ini dapat sangat memperburuk masalah yang ada seperti alergi dan asma, dan dapat menyebabkan gejala yang membuat Anda sengsara seperti bersin, mata berair, dan kemacetan tidak seperti flu.

Berventilasi

Gunakan kipas untuk memindahkan udara melalui rumah Anda, dan jika cuaca memungkinkan, buka jendela untuk membantu mengeluarkan asap dari rumah Anda. Penting untuk mengubah udara daripada hanya mengedarkannya kembali.

Jaga Suhu dan Kelembaban Stabil

Banyak bahan kimia yang menyinggung seperti formaldehid dipengaruhi oleh peningkatan kelembaban dan suhu. Menjaga kelembaban dan suhu rendah akan menurunkan jumlah formaldehida yang akan mengeluarkan gas ke udara Anda.

Izinkan Produk Menonaktifkan Gas Di Tempat Lain

Jika Anda berencana untuk membeli produk seperti karpet baru atau yang diketahui mengandung pelarut, perekat, papan partikel terbuka, minta agar mereka dibuka dan dibiarkan duduk di gudang untuk mematikan gas sebelum dibawa ke rumah Anda.

Gunakan Air Purifier untuk Menghilangkan Bahan Kimia

Semua rumah terus menetap setelah dibangun. Ketika rumah mobil melonggarkan segel yang longgar dan bahan kimia dan bahan yang telah disegel sebelumnya sekarang terbuka dan dapat menguap ke udara. Menggunakan pembersih udara yang dirancang khusus untuk menghilangkan bahan kimia di udara seperti formaldehida akan membantu memastikan bahwa udara dalam ruangan yang Anda dan keluarga Anda hirup adalah yang paling sehat.

Apakah Anda Tahu Apa yang Hidup di Bawah Rumah Ponsel Anda?

Apakah Anda tahu apa yang hidup di bawah rumah mobil Anda? Jika Anda beruntung dan seluruh rumah mobil Anda beristirahat di atas lantai semen, ini bukan urusan Anda. Tetapi jika rumah mobil Anda duduk di tanah atau setengah dan setengah semen? Baca terus.

Apa yang hidup di bawah rumah mobil Anda? Apakah Anda tahu ada kerajaan hewan yang hidup di bawah rumah Anda?

Kecintaan binatang liar untuk menggali dan menggali jalan bawah tanah mereka berhenti di bawah rumah mobil Anda untuk beristirahat. Mereka juga suka menggali dari luar rumah melompat ke dalam dan terjebak dan mati.

APAKAH INI TERJADI SERING?

Jawabannya iya. Tahun kedua saya tinggal di rumah mobil saya, saya bangun pada suatu pagi dengan bau terburuk yang mungkin meremas indra saya. Meskipun saya telah tinggal di rumah saya selama setahun, saya belum pernah menemui bau ini sebelumnya.

Saya menelepon seorang teman dan dia menyelidiki dan menemukan seekor hewan mati tergeletak di tanah di bawah skirting di rumah mobil saya. Dia meskipun itu opossum. Untungnya itu dekat ke samping dan dia hanya harus meraih dan mengambil.

Beberapa bulan kemudian, saya sekali lagi terbangun oleh aroma yang indah dari hewan mati lainnya di bawah rumah mobil saya.

Saya menelepon tempat pengendalian hama lokal dan mereka mengirim perwakilan untuk menyingkirkan sigung mati. Pria itu berkata kepada saya bahwa dia telah mengambil kembali sigung mati itu dan dakwaan itu $ 100,00 yang dengan senang hati saya bayarkan untuk dapat tinggal di rumah saya dan bernafas.

RIPPED OFF:

Itu bukan akhir dari kisah ini. Satu minggu kemudian di Hari Ibu, saya terbangun sekali lagi ke bau yang mengerikan kali ini 10 kali lebih buruk. Tentu saja itu adalah liburan akhir pekan dan jadi saya tidak dapat menghubungi perusahaan yang sama yang telah keluar tujuh hari yang lalu.

Saya membuat beberapa panggilan telepon sampai saya menemukan seorang pria yang bersedia datang ke rumah saya pada liburan dan menyingkirkan sigung itu.

Dia adalah pria yang luar biasa yang segera membungkuk dan memasuki dunia kehidupan hewan dan habitat apa pun di bawah rumah mobil saya. Dia menyingkirkan sigung mati dan memanggilku keluar untuk melihatnya. Saya sudah menjelaskan tentang kunjungan lain dari perusahaan lain.

INI ADALAH APA DIA MEMBERITAKAN AKU:

Ini adalah sigung yang sama yang seharusnya telah dihapus tujuh hari sebelumnya. Lelaki itu malas atau berpikir ia akan melakukan penipuan dengan dipanggil kembali dan dibayar dua kali karena menyingkirkan hewan yang sama. Yang ia lakukan hanyalah menyemprotkan beberapa jenis kimia di bawah rumah saya untuk menutupi bau itu.

Dia menunjukkan kepada saya hewan itu dan saya melihatnya ketika dia meletakkannya di dalam truknya. Dia menagih saya $ 150,00 dan pergi.

MIRACLES APAKAH TERJADI:

Saya menerima panggilan telepon dari pria ini sekitar satu jam kemudian. Dia memberi tahu saya bahwa dia merobek cek saya karena dia merasa bahwa saya telah ditipu dan dia mengoyak saya untuk kedua kalinya. menerima pembayaran.

Saya berdebat dengannya untuk menguangkan cek itu. Saya bersyukur kepadanya mengambil waktu dan datang ke rumah saya dan membantu saya.

Pada akhirnya dia merobek cek itu. Saya berterima kasih kepadanya dari lubuk hati saya.

PERUSAHAAN PENGENDALIAN HAMA:

Pada Senin pagi saya menelepon Perusahaan Pengendalian Hama. Saya berbicara dengan wanita yang bertanggung jawab. Dia mengatakan dokumen itu menyatakan bahwa hewan itu telah ditinggalkan dan tidak dibuang.

Sekarang saya bertanya, mengapa saya berbohong tentang sesuatu seperti ini. Pokoknya, intinya adalah saya harus mengambil langkah ekstra untuk memastikan hewan itu benar-benar dihapus. Juga saya tidak pernah menerima dokumen apa pun dari perwakilan perusahaan ini yang seharusnya menyingkirkan sigung mati itu.

Ini semua terjadi beberapa tahun yang lalu ketika daerah tempat saya tinggal hidup dengan api. Hewan-hewan itu berlari untuk hidup mereka dan akhirnya mati di bawah banyak rumah mobil.

Kota akan mengirim kontrol hewan untuk memindahkan hewan mati dari jalanan kota atau jalan raya tetapi mereka tidak memasuki rumah pribadi.

Alasan saya menulis cerita ini adalah bagi Anda pemilik rumah mobil untuk mengetahui apa yang tersembunyi di balik rumah mobil Anda.

BULLETIN PENTING:

Sekarang setelah saya mendapat perhatian Anda, saya ingin membahas sesuatu sebagai Pemilik Ponsel Rumah sekarang penting bagi semua Pemilik Ponsel Rumah yang tinggal di Taman.

Legislatif Negara Bagian kami sekarang meninjau fakta dan fiksi di taman rumah mobil.

Kami ingin Negara Legislatif kami yang mewakili kita pemilih untuk mengetahui apa faktanya.

(1) Mengumpulkan sewa meningkat. Sewa meningkatkan jumlah, atau waktu. Kami benar-benar di bawah belas kasihan pemilik Taman.

(2) Kami ingin penyegelan atau pembekuan sewa.

(3) Banyak Pemilik Ponsel Rumah kini meninggalkan rumah mereka dan kehilangan uang dan rumah mereka.

(4) Jika Anda pindah dan meninggalkan rumah mobil Anda, Anda masih harus membayar ruang sewa.

(5) Kami ingin opsi untuk dapat membeli taman untuk diri kita sendiri. Siapa yang lebih baik menjalankan dan mengelola Mobile Home Park kami tetapi orang-orang yang tinggal di dalamnya.

Itulah masalahnya dan banyak lagi. Harap tulis, hubungi, mengirim faks, atau kirim email kepada perwakilan Anda.

Jika Anda tidak tahu siapa yang mereka tanyakan kepada perwakilan Anda dari Asosiasi Pemilik Rumah Anda.

Silakan lakukan bagianmu. Saya adalah pemilik Mobile Home dan tinggal di Mobile Home Park.

Silakan periksa artikel saya. Saya akan senang mendengar dari Anda.

Karena catatan yang tersisa di artikel ini saya sekarang telah menghapus informasi mengenai penggunaan bola kapur untuk mengusir hewan. Tolong jangan pernah menggunakan bola kapur kecuali untuk pakaian Anda. Saya menyesal saya menulis ini dan saya berharap tidak ada penyakit karena itu.

JANGAN PAKAI BOLA MOTH DI BAWAH RUMAH MOBILE ANDA ATAU DI MANA SAJA.

Hak Cipta 2006 Linda Meckler

Berpikir untuk Membeli Rumah Ponsel Bekas? 18 Langkah Untuk Apa yang Harus Diperhatikan dan Bagaimana Melakukannya dengan Benar

Jika Anda berpikir untuk membeli rumah mobil bekas, ada hal-hal yang perlu diwaspadai. Membeli rumah mobil tidak seperti membeli tongkat biasa yang dibangun. Anda perlu tahu apa yang harus diperhatikan sebelum Anda membeli rumah mobil bekas. Berikut adalah 10 hal yang harus diperhatikan saat membeli rumah mobil bekas. Kiat-kiat ini akan memandu Anda untuk membuat keputusan yang tepat dan / atau cara bernegosiasi untuk kepentingan terbaik Anda. Lebih baik aman daripada menyesal. Tujuh tahun saya menjual rumah mobil bekas telah mengajari saya banyak hal. Sekarang saya menyampaikan informasi itu kepada Anda sehingga Anda dapat membuat pilihan yang berpendidikan.

1. Umur. Jika keuangan Anda ketat, jangan membeli sesuatu yang lebih tua dari tahun 1977. Itulah waktu pemotongan untuk pembiayaan yang baik dan juga tahun pemberi pinjaman dapat menentukan apakah rumah mobil bekas adalah rumah HUD. 1976 dan yang lebih tua terdaftar dengan DMV dan tidak dibangun untuk kode. Oleh karena itu, pemberi pinjaman membutuhkan penurunan 20% pada tahun 1976 atau lebih tua. Istilah ini tidak akan lebih lama dari 15 tahun dan kurs akan berada di suatu tempat sekitar 11-12%. Itu banyak yang harus dibayar. 1977 atau lebih baru hanya membutuhkan 10% down, Anda bisa mendapatkan 20 tahun pembiayaan dan tarifnya 1-2% lebih rendah. Itu jauh lebih baik. Jika rumah lebih baru, tarifnya bisa serendah 8%. Lebih baik, cari rumah yang tidak lebih dari 15 tahun.

2. Park. Tidak semua taman disetujui oleh pemberi pinjaman. Sebelum membuat penawaran untuk membeli, dapatkan pinjaman Anda disetujui untuk taman itu. Jika sewa ruang terlalu tinggi atau jika terlalu banyak penyitaan di taman, pemberi pinjaman mungkin mengatakan tidak untuk pembiayaan.

3. Kontrol sewa. Apakah atau tidak? Sebagian besar taman ada tetapi sebagian tidak. Jika tidak, pastikan Anda benar-benar memahami peningkatan tahunan apa yang akan dikenakan taman untuk Anda. Anda mungkin tidak keberatan membayar peningkatan ekstra per tahun tetapi setiap kali sewa ruang dinaikkan, nilai rumah mobil Anda AKAN turun. Ini seperti mobil, terdepresiasi. Namun, itu mengalahkan menyewa apartemen dengan orang-orang di atas, bawah, kiri dan kanan.

4. Kejahatan. Apakah taman itu memiliki program keamanan? Apakah taman dipatroli secara teratur oleh perusahaan patroli keamanan? Jika tidak, Anda mungkin harus menjauh. Ya, memang benar, semua warga harus mengikuti aturan dan peraturan tetapi jika tidak ada keamanan, banyak hal bisa terjadi. Patroli keamanan adalah jera, kejahatan akan pergi ke tempat lain. Hubungi manajer taman dan tanyakan. Anda juga dapat menghubungi kantor polisi setempat dan meminta laporan kejahatan. Sangat direkomendasikan.

5. Hewan piaraan. Apa kebijakan taman itu? Anjing golden retriever seberat 80 ldb Anda mungkin memiliki waktu SANGAT sulit untuk disetujui. Sama untuk bull pitt Anda atau lainnya yang disebut "breed setan". Kebanyakan taman TIDAK akan menyetujui mereka. Hanya ada satu taman di Santa Clarita Valley yang akan menyetujui anjing besar, bahkan dua. Namun, tidak ada "keturunan ganas". Bodoh sekali. Baru-baru ini, saya memiliki pelatih anjing dengan kredit yang bagus, pembayaran uang muka yang besar dan gembala Jerman. Anjing itu adalah gembala Jerman yang paling terlatih tetapi tidak, dianggap "kejam". Begitu pula doberman, petinju, pinchers, chows dan beberapa lagi. Tanyakan kepada taman SEBELUM melihat ke rumah seluler yang digunakan (atau baru). Hemat waktu Anda (dan agen Anda) dengan mencari tahu terlebih dahulu.

6. Tetangga. Kebanyakan orang baik. Namun, karena Anda akan tinggal di tempat yang sempit (kebanyakan ruang rumah mobil kecil dan berdekatan), pergi dan berbicaralah dengan tetangga. Baik yang di sebelah dan beberapa pintu bawah. Yang beberapa pintu bawah adalah orang-orang yang akan memberi tahu Anda apa yang BENAR-BENAR terjadi. Mungkin pasangan sebelah tidak akur lagi. Mungkin ada masalah alkohol. Mungkin anak-anak bermain terlalu keras. Kamu harus tahu. Berkendara di malam hari, berkeliaran untuk sementara waktu. Lakukan hal yang sama untuk akhir pekan. Habiskan satu jam pada Sabtu malam, mengemudi di sekitar taman rumah mobil, Anda akan sekarang jika ini adalah tempat untuk Anda.

7. Manajer. Apakah mereka melakukan pekerjaan dengan baik? Apakah mereka peduli? Apakah mereka membuat warga mengikuti aturan dan peraturan? Apakah mereka mengatur kumpul-kumpul sesekali? Apakah ada makan malam liburan? Apakah mereka menerbitkan buletin untuk membuat Anda diperbarui? Apakah Anda merasa diterima di kantor mereka? Kebanyakan manajer sangat bangga dengan taman mereka dan dengan senang hati mencoba membantu Anda. Pastikan itu masalahnya.

8. Sampah. Toilet tua yang duduk di ujung pelabuhan mobil? Gulma setinggi lutut? Sebuah mobil mendongkrak dan sedang dikerjakan di carport? Anda tidak menginginkan hal itu. Yang Anda inginkan, adalah komunitas taman yang bersih dan terawat di mana para penduduk merasa bangga dengan rumah mobil mereka dan menjaga kebersihan lingkungan mereka. Sebuah carport tidak seharusnya digunakan untuk penyimpanan (atau halaman belakang). Gudang adalah tempat Anda menyimpan barang-barang berlebih, titik.

9. Nilai rumah seluler. Pegang teguh? Naik ke atas? Menolak? Apakah Realtor Anda mencari tahu untuk Anda. Membeli rumah mobil bekas sangat mirip dengan membeli mobil bekas. Penjual dapat menetapkan harga berapa pun, tetapi apakah itu layak? Tolong jangan membayar terlalu tinggi. Jika Anda perlu membiayai rumah mobil bekas Anda, maka Anda berada dalam posisi yang jauh lebih aman. Anda kemudian diminta untuk membayar suatu penilaian untuk mengetahui nilai REAL dari rumah mobil. Namun, jika Anda berencana untuk membeli rumah mobil Anda untuk uang tunai, hati-hati. Tidak diperlukan penilaian, tetapi saya sarankan Anda membayar $ 400 kepada penilai. Itu bisa menghemat ribuan. Pilihan ada padamu.

10. Kesehatan dan Keselamatan. Apa kondisi rumah mobil? Dasar-dasar semua harus ada di sana. Jika tidak, itu adalah tanggung jawab penjual untuk menyelesaikannya. Itu termasuk;

A. Alarm asap. Setiap kamar membutuhkan satu, itu adalah kode. Dan, itu harus berfungsi!

B. Pemanas air. Perlu diikat ganda dan tidak dengan band-band metal kecil yang memiliki sedikit keutuhan di dalamnya. Apakah ada katup pelepas tekanan? Jika di mana over-flow, apakah pipa masuk ke bawah? Jangan. Perlu melebar ke sisi skirting. Apakah lemari pemanas air kering berdinding? Harus. Ada kebocoran?

C. Langkah. Apakah mereka solid? Tidak ada robekan di karpet (bahaya perjalanan)? Bagaimana dengan pagar? Apakah itu longgar? Tidak bisa. Seberapa jauh relnya? Seharusnya tidak lebih dari 4 "sehingga anak kecil TIDAK dapat terjebak di antaranya.

D. Sistem pendingin. Apakah itu bekerja? Ini bukan benar-benar masalah kesehatan dan keselamatan tetapi jika itu saya, saya akan bersikeras atau meminta penurunan harga. Siapa yang ingin tinggal di rumah mobil bekas, mungkin dengan berpihak logam juga, dan musim panas datang dan itu adalah 105 derajat di luar.

E. Tungku. Kapan servis terakhir dan seberapa kotornya pad? Perhatikan dengan baik dan pastikan itu berhasil. Minta seseorang datang dan lihatlah.

F. Plumbing. Ada kebocoran? Jangan. Jalankan semua faucet dan lihat di bawahnya.

G. Listrik. Apakah semua outlet dan sakelar berfungsi? Pastikan mereka melakukannya. GFI? Anda tidak ingin risiko tersengat listrik. Baik dapur dan kamar mandi membutuhkan colokan GFI.

H. Atap. Ada kebocoran? Lihatlah sekeliling dengan saksama untuk melihat apakah ada noda air di langit-langit atau di sekitar dinding atas. Berapa umur atapnya?

I. Gempa bumi menguat. Apakah itu memilikinya? Bawa senter dan buka pintu akses di bagian pinggir. Harus ada (di rumah mobil ganda yang lebar), dua di depan dan dua di belakang. Bandingkan mereka dengan dermaga biasa dan jack. Apakah mereka lebih gemuk? Melesat ke I-beam? Mereka seharusnya. Cukup mengherankan, masih ada beberapa rumah mobil yang digunakan di luar sana yang TIDAK memilikinya. Di atas itu, itu tidak dianggap sebagai masalah kesehatan dan keselamatan dan itu sangat legal untuk menjual rumah mobil bekas TANPA mereka!

Jika Anda membeli rumah mobil bekas tanpa goyangan gempa dan kemudian memutuskan bahwa itu bukan ide cerdas, kontraktor akan menagih Anda sekitar $ 5000 untuk menginstalnya. Tidak murah. Jika tidak memilikinya, mintalah penurunan harga dan kemudian pesan perusahaan escrow untuk menyisihkan $ 5000 kepada kontraktor. Pada penutupan escrow, kontraktor Anda akan keluar dan menginstalnya untuk Anda. Jika Anda dapat membuatnya menginstalnya pada hari sebelum penutupan escrow lebih baik. Karena, jika Anda hanya melakukan pengurangan harga, Anda akan sangat sibuk bergerak dan keluar dari pembelian rumah mobil Anda. Anda akan "lupa" tentang penyangga dan akhirnya membeli perabotan baru sebagai gantinya!

Idealnya, Anda harus menyewa inspektur kesehatan dan keselamatan yang TAHU cara memeriksa rumah mobil

8. Setelah Anda disetujui oleh taman, sekarang saatnya untuk menjadwalkan pemeriksaan kesehatan & keselamatan Anda. Anda bebas menggunakan inspektur kesehatan & keselamatan yang berlisensi untuk pemeriksaan Anda atau saya dapat merekomendasikan beberapa kepada Anda. Selain pemeriksaan kesehatan & keselamatan, saya akan sangat menyarankan Anda memiliki listrik di atas rumah. Kadang-kadang, inspektur h & s reguler tidak bisa benar-benar tahu apa yang sedang terjadi. Inspeksi ini tidak gratis dan tergantung pada siapa itu, mereka semua biaya sedikit berbeda. Ketika kami pergi untuk melihat inspektur di rumah masa depan Anda, harap bawa bock cek Anda. Setelah pemeriksaan selesai, inspektur akan membahas temuannya dengan Anda.

9. Sekarang 24-48 jam setelah pemeriksaan kesehatan dan keselamatan terjadi dan sekarang kami memegang laporan di tangan kami, melaluinya bersama-sama. Ini adalah tanggung jawab penjual untuk menutupi masalah kesehatan & keselamatan, seperti listrik, pipa ledeng, atap, alarm asap, pemanas air berlipat ganda, dan sebagainya. Apapun kosmetik hanya itu, kosmetik dan penjual tidak harus melakukan apa-apa. Namun, Anda selalu dapat mencoba bernegosiasi jika Anda merasa ada sesuatu yang Anda ingin penjual lakukan dan tentu saja, saya ada untuk Anda, setiap langkah.

10. Rayap? Makhluk kecil yang menyenangkan dan mereka biasanya DI MANA SAJA! Kami benar-benar ingin memiliki rumah yang diperiksa untuk itu juga. Kami akan mendapatkan laporan tertulis dengan diagram, yang menunjukkan temuan mereka. Apa pun yang mereka temukan yang diklasifikasikan sebagai BAGIAN I, harus dijaga dan mudah-mudahan, penjual bersedia melakukan itu. Jika tidak, itu pada Anda. Saya memiliki pendapat yang sangat kuat tentang rayap. Yaitu, jika saya membeli rumah, mengapa saya harus membayar orang lain untuk masalah rayap? Saya tidak pernah tinggal di sana. Saya tidak mengundang mereka. Jadi, mengapa membayar? Di sisi lain, jika saya mendapatkan rumah dengan harga yang sangat bagus, saya mungkin akan membayarnya. Ini adalah keputusan Anda dan semoga kami tidak akan masuk ke masalah ini jika penjual dengan senang hati membayar. BAGIAN 2 adalah rekomendasi dari inspektur rayap tentang hal-hal yang akan membutuhkan perhatian di masa depan dan bukan merupakan hal-hal yang harus dijaga sekarang. Pemeriksaan rayap dibayar melalui escrow.

11. Saatnya untuk memesan penilaian Anda. Sebuah penilaian akan diperlukan jika Anda akan membiayai pembelian Anda, pemberi pinjaman akan membutuhkannya. Ini adalah biaya yang tidak dapat dibiayai dan Anda harus membayarnya di muka baik dengan bertemu dengan penilai di rumah masa depan Anda atau hanya dengan menulis cek kepada penilai dan biarkan saya menanganinya untuk Anda.

12. Kondisi pinjaman Anda. Ketika Anda pertama kali disetujui sebelumnya, kami menyerahkan surat-surat tertentu kepada pemberi pinjaman. Mungkin juga ada dokumen tambahan yang mereka minta dan apa pun itu, sekarang adalah waktu bagi kita untuk melakukan itu.

13. Rumah Anda sekarang telah dinilai dan mudah-mudahan, ia menilai. Jika tidak, kita mungkin perlu bernegosiasi kembali dengan penjual atau Anda mungkin harus datang dengan pembayaran uang muka yang lebih besar, apa pun yang terjadi atau kita mungkin harus mencari rumah lain untuk Anda.

14. Dokumen pinjaman Anda sekarang siap untuk ditandatangani dan juga akan ada dokumen tambahan dari escrow untuk ditandatangani, seperti pengungkapan berbahaya. Kami tinggal di negara gempa, ada hujan besar kadang-kadang dan kami kebanjiran. Anda mungkin dekat dengan penjara atau mungkin bandara. Hal-hal ini berbahaya, kita semua hidup bersama mereka. Escrow ingin Anda mengetahui ini, dan Anda sudah melakukannya. Ketika Anda masuk untuk menandatangani semua dokumen ini, harap bawa kasir Anda memeriksa saldo uang muka. Sebelum Anda melakukannya, saya akan memberi Anda pernyataan penutupan yang diperkirakan sehingga Anda tahu berapa yang harus dibawa. Akan ada kelebihan, berarti escrow akan meminta sedikit lebih banyak, untuk berjaga-jaga. Kami tidak ingin menunda penutupan escrow karena mereka beberapa dolar pendek (mungkin mereka perlu paket semalam dua kali).

15. Saatnya kita melakukan pemeriksaan akhir rumah. Kami ingin memastikan bahwa segala sesuatu yang perlu dijaga, telah dilakukan. Kami akan melakukan walk-through final bersama.

16. Anda sekarang akan pergi ke janji Anda dengan taman untuk menandatangani sewa Anda, membaca dan menandatangani aturan & peraturan taman dan membayar sewa dan deposit ruang Anda. Ini membutuhkan waktu sekitar 1 ½ jam. Jika ini di tengah bulan, escrow akan memberi pro-rate sewa ruang. Taman tidak mengambil sebagian pembayaran, hanya penuh. Deposit ini dapat dikembalikan setelah membayar sewa ruang Anda tepat waktu selama 12 bulan berturut-turut. Anda kemudian dapat, secara tertulis, memintanya kembali.

17. Pinjaman sekarang didanai, uang telah diterima oleh escrow, setiap selembar kertas telah ditandatangani oleh semua pihak yang terlibat dan escrow sekarang ditutup. SELAMAT! ANDA SEKARANG SEBAGAI PEMILIK RUMAH.

18. Saya akan memberi Anda pernyataan penutup terakhir dari escrow dan mungkin juga cek, bersama dengan kunci ke rumah, WAKTU UNTUK MULAI BERGERAK DI!

Sekali lagi, selamat. Biar saya tahu kapan penggeraknya datang, saya ingin memesan Anda untuk dibawa pulang dan sesuatu untuk diminum, Anda akan menjadi terlalu sibuk dan selain itu, yang punya waktu untuk memasak sambil bergerak.

Dapatkan Uang Dari Rumah Mengirim Surat Kartu Kecil Murah

Jika Anda ingin cara sederhana untuk menghasilkan uang dari rumah, maka biarkan saya memberitahu Anda tidak ada yang lebih mudah daripada membuat uang mengirimkan kartu pos kecil yang murah. Gila karena kedengarannya adalah kebenaran absolut dan saya adalah bukti nyata bahwa itu berhasil bagi siapa saja. Secara pribadi, saya telah mencoba setiap peluang menghasilkan uang di luar sana tetapi saya tidak berhasil sampai saya mulai mengirimkan kartu pos yang murah dan jelek.

Saat ini saya tahu Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana orang bisa membuat uang mengirim kartu pos dari rumah. Ini cukup sederhana. Yang harus Anda lakukan adalah menemukan sistem yang memiliki situs web pemasaran dan produk hebat bagi Anda untuk dijual di tempat. Ada banyak peluang bisnis rumah online yang menawarkan sistem pemasaran kartu pos dengan produk yang sudah dibuat untuk Anda jual. Anda harus melakukan penelitian sendiri dan memutuskan mana yang paling cocok untuk Anda.

Pertanyaan lain yang mungkin Anda miliki adalah bagaimana saya akan menghasilkan uang? Anda akan menghasilkan uang dengan mengirimkan kartu pos murah Anda ke daftar pembeli yang ditargetkan untuk produk atau layanan yang Anda jual. Produk favorit saya untuk dijual adalah di dalam ceruk peluang bisnis rumah. Saya suka ceruk ini karena akan selalu ada sekelompok orang yang kelaparan yang akan mencari untuk memulai bisnis rumahan sehingga mereka dapat menghasilkan uang tambahan. Ini akan selalu menjadi penjual yang sangat panas dan saya selalu menghasilkan uang paling banyak dengan ceruk ini.

Sekarang Anda bertanya-tanya bagaimana orang bisa sukses dengan pemasaran kartu pos. Alasan Anda bisa menjadi pemasar surat langsung yang sukses adalah karena siapa pun dapat meletakkan kartu pos dalam surat. Hanya semudah itu. Yang harus Anda lakukan adalah menemukan mailing list yang bagus, mendesain kartu pos yang bagus, alamat kartu pos, dan menjatuhkannya melalui pos. Bisakah Anda melakukan itu? Benar! Itu sebabnya saya bisa dengan jujur ​​mengatakan Anda bisa sukses dengan pemasaran kartu pos dan tidak meregang sama sekali.

 Bagaimana Cara Memilih Router Game Nirkabel Terbaik Untuk Jaringan Rumah Anda?

Bermain game sendiri di rumah dengan konsol gim dan TV LCD definisi tinggi yang besar adalah hal yang menyenangkan. Namun, ada banyak permainan yang memungkinkan Anda untuk bermain game dalam mode multi-pemain. Era game sekarang berubah dari standalone ke mode multiplayer. Standalone gaming dulu. Hari ini Anda dapat berlangganan XBOX Live untuk memainkan semua game yang mendukung multipemain Anda secara online. Dengan XBOX Live, Anda dapat bergabung dalam game online terpadu dengan siapa pun, kapan pun, di mana pun. Untuk memungkinkan Anda bermain game online di rumah dengan komunitas gamer, Anda memerlukan sistem aman di rumah – router game nirkabel.

Tidak seperti permainan multi-pemain kabel di mana Anda dapat menghubungkan setiap konsol game melalui switch workgroup dengan beberapa teman, game online membutuhkan koneksi internet broadband. Dan router game nirkabel adalah perangkat utama yang Anda butuhkan untuk membangun infrastruktur permainan yang aman untuk memungkinkan Anda bermain game secara nirkabel dalam kenyamanan ruang tamu Anda tanpa kekacauan kabel. Pertanyaannya adalah mana yang terbaik untuk game online Anda?

Router nirkabel untuk game online menuntut kinerja tinggi dan jaringan aman termasuk kecepatan, koneksi yang andal, noise rendah atau jika mungkin bebas dari sinyal attenuator, dan diamankan untuk jaringan internal Anda.

Koneksi Kecepatan Tinggi

Gaming adalah aplikasi band dengan intensitas tinggi yang menuntut koneksi berkecepatan tinggi baik kabel atau nirkabel. Biasanya konsol game dilengkapi dengan port Ethernet 100Mbps. Untuk koneksi kabel ke jaringan lokal Anda, port Ethernet 100Mbps menyediakan koneksi berkecepatan tinggi yang andal. Bagaimana jika Anda menuntut koneksi nirkabel? Anda memerlukan teknologi nirkabel berkecepatan tinggi – standar n-n (draft) nirkabel. Router gaming nirkabel Anda harus diberdayakan oleh teknologi nirkabel -n ini. Wireless-n adalah masa depan teknologi nirkabel yang tersedia di pasar yang dapat Anda cicipi hari ini.

Sebagian besar router dengan teknologi nirkabel -n juga mengadopsi teknologi MIMO antena nirkabel cerdas. Meskipun banyak produsen tidak secara khusus memberi label produk mereka dengan teknologi MIMO, tetapi mereka mengadopsi teknologi yang terintegrasi ke dalam teknologi mereka sendiri seperti RangeMax oleh Netgear dan Xtreme n oleh D-Link.

Kombinasi teknologi nirkabel-n dan MIMO akan meningkatkan kinerja sistem dan jangkauan jarak yang lebih jauh.

Pastikan bahwa router game nirkabel Anda didukung oleh rancangan standar 802.11n dan teknologi antena MIMO atau teknologi terintegrasi lainnya.

Kualitas Layanan

Aplikasi bandwidth intensitas tinggi menuntut layanan berkualitas tinggi. Router game nirkabel Anda harus mendukung teknologi kualitas tinggi (QoS). Dengan QoS, sistem dapat memberikan prioritas di atas aplikasi game di atas aplikasi lain seperti browsing web dan mengunduh file. Banyak router mendukung teknologi QoS yang cerdas untuk memungkinkan memprioritaskan lalu lintas Internet kabel dan nirkabel untuk mengaktifkan pengalaman bermain game yang ditingkatkan.

Dukungan DMZ

Mengekspos komputer ke internet liar rentan terhadap ancaman internet. Permainan online berarti mengekspos jaringan ke internet liar. Sistem yang aman diperlukan untuk melindungi jaringan internal Anda terhadap segala jenis ancaman internet. Cara terbaik untuk melindungi dan memisahkan jaringan internal Anda dari host yang terbuka dapat dilakukan dengan membuat batas keamanan. Fitur DMZ digunakan untuk membuat batas keamanan untuk host yang diekspos. Oleh karena itu, router gaming nirkabel Anda harus mendukung fitur DMZ.

Dukungan Dual-band

Banyak router nirkabel mendukung fitur dual-band yang mendukung 2,4 GHz (untuk standar b / g / n nirkabel) dan pita frekuensi 5 GHz (untuk nirkabel-standar) dapat dipilih atau bersamaan. Manfaat memiliki dual band adalah Anda dapat memainkan game (dan media streaming video HD lainnya) dengan pita frekuensi 5 GHz yang kurang berisik daripada pita 2,4 GHz.

Kami tahu bahwa ada banyak sumber gangguan sinyal di sekitar Anda yang menggunakan pita frekuensi 2,4 GHz seperti telepon tanpa kabel, oven microwave, pintu garasi otomatis, dll yang berkontribusi terhadap sinyal attenuator. Oleh karena itu, router game nirkabel harus mendukung dual-band.

DGL-4500 D-Link

DGL-4500 D-Link® Xtreme N Wireless Gaming Router dirancang khusus untuk para gamer. DGL-4500 berisi semua persyaratan yang diminta gamer untuk router berkinerja tinggi untuk kecepatan, keamanan, dan layanan. Didukung oleh teknologi GameFuel ™ yang memenangkan penghargaan untuk merapikan game, dan juga didukung oleh teknologi nirkabel dual-band-n. Router disematkan oleh port Gigabit LAN dan WAN untuk game yang lebih cepat.

DGL-4500 didukung oleh teknologi GameFuel Priority untuk memungkinkan Anda menyesuaikan pengaturan jaringan untuk penentuan prioritas lalu lintas permainan. DGL-4500 juga menyertakan tampilan aktivitas jaringan untuk menunjukkan kepada Anda apa yang terjadi dengan router Anda termasuk Internet, LAN, kegiatan WAN, dan berbagai pengaturan lainnya semua dari satu layar. Jam yang disertakan membantu Anda melihat dengan tepat berapa lama Anda telah menghabiskan waktu bermain game.

Oleh Ki Grinsing